Kök

Bågevägen 75D

Bosvedjan, SUNDSVALL

3:a i Bosvedjan

Stilfull 3 rumslägenhet med det lilla extra, exklusiva materialval och harmoniskt läge. Välkommen till den här påkostade bostadsrätten på Bågevägen 75D med både vardagslyx, trivsel och ett perfekt läge i området. Denna mycket fina trea bjuder in till ett boende med genomtänkta färgval och material som ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. Bostaden har ett generöst vardagsrum , med gott om plats för både soffa och matsalsbord. Köket med integrerad maskinell utrustning har alla funktioner man behöver och här finns även en rymlig matplats. Från köket finns utgången till den stora inglasade balkongen med plats för möbler. Den inglasade balkongen med både infravärme och spotlights i taket förlänger säsongen med ett soligt sydvästläge utan insyn och med fin utsikt mot Södra berget. Det helkaklade badrummet har både dusch med specialfunktioner, tvättställ med kommod och golvvärme vilket ger en lyxig känsla. Lägenheten erbjuder dessutom två fina sovrum, båda med generös förvaring. BRF Bosvedjan är en stabil och välskött förening och som medlem får du tillgång till flera gemensamma ytor såsom övernattningslägenhet för gäster, två festlokaler för högtider och kalas, gym för vardagsmotionen, snickarrum, vävstuga och bastu – här trivs alla åldrar och intressen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Bosvedjan är ett populärt område för ung som äldre, familjer såväl som singlar. Här väntar barnvänliga miljöer med grönområden, elljusspår, närservice och förskola – allt inom bekvämt räckhåll. Med smidiga kommunikationer har du dessutom nära till både Sundsvalls stadspuls och Birstas shoppingutbud. Lägenheten visas på förfrågan, kontakta mäklaren för att stämma av dag som passar.

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
Månadsavgift

5 426 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

206 306 kr

Andel i förening

0.102 %

Andel av årsavgift

0.102 %

Fast.beteckning:

Lokföraren 1

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

83 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1965-1969

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Välkomnande hall med laminatgolv, målade väggar, garderob och möjlighet att hänga av sig ytterkläder.

  • Badrum

    Påkastat helkaklat badrum med lyxig känsla, wc, tvättställ med kommod, specialdusch med flera funktioner, handdukstork, golvvärme och spotlights i taket. Förberett för tvättmaskin.

  • Kök

    Fräscht kök i mycket fint skick utrustat med kyl, frys, inbyggnadshäll, fläktkåpa med kakel runt om, diskmaskin, inbyggnadsugn, mikro och skafferi samt rymlig matplats och utgång till den stora inglasade balkongen.

  • Balkong

    Inglasad balkong med god plats för möbler, spotlights i taket och infravärme.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med stort fönsterparti, laminatgolv, målade väggar samt genomgång från både hall och kök.

  • Sovrum

    Större sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderober.

  • Sovrum

    Mindre sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderober.

Månadsavgift

5 426 kr/mån

Balkongtillägg tillkommer med 137 kr

Indirekt nettoskuldsättning

206 306 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Balkong och uteplats

Stor inglasad balkong med spotlights och infravärme.

Bredband

TV (grundutbud) via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband 250/100 Mbit via Telenor ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk med värmeåtervinning (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 31/5 2017

Klass

E

Drift per år

Försäkring

538 kr

Elförbrukning

1 392 kr

Summa

1 930 kr

Närområde

Lugnt och fint område både för barnfamiljer och äldre med fina promenadstråk och service i närheten.

Parkering

Det finns 183 garageplatser med motorvärmaruttag, separat kö. Det finns 930 parkeringsplatser, separat kö. Det finns 27 husvagns-/husbilsparkeringar.

Kommunikation

Busshållplats med goda kommunikationsmöjligheter till Birsta och Sundsvalls centrum finns precis intill lägenheten.

Närservice

Livsmedelsbutik, skola, förskola, gym och bowlinghall finns inom gångavstånd.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1965-1969

Förening

Namn

BRF Bosvedjan.

Organisationsnr

789200-2796.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Bosvedjan är en äkta bostadsrättsförening som äger 10 fastigheter fördelade på 51 bostadshus med 1033 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler. Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 183 garageplatser med motorvärmaruttag, separat kö. Det finns 930 parkeringsplatser, separat kö. Det finns 27 husvagns-/husbilsparkeringar.

Renoveringar

2024-/ 27 - Relining 2023-/ 24 - Asfaltering 2023 - Nya vattenfilter till värmesystemet 2022-/ 27 - Reparationer och målning av golv och väggar och ny belysning i förråd 2021-/ 28 - Ny takfot på samtliga hus 2019-/ 27 - Renovering av dagvattenledningar samt bottenstammar.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet Bastu/relax, gym och solarium Festlokal Grovtvättstuga Snickerilokal Tvättstugor Cykelförråd.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV (grundutbud) via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband 250/100 Mbit via Telenor ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

1 033 st.

Lokaler

6 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder