Vardagsrum

Paviljongvägen 21A

Sidsjön, SUNDSVALL

2:a på Sidsjöhöjden

Välkommen till denna stora 2:a med hiss på Sidsjöhöjden Det här är en stor fräsch 2:a på hela 75,6 kvadratmeter med generös takhöjd i alla rum samt en stor fin balkong. Lägenheten är modern med fina ytskikt, öppen hall, klädkammare, stort kök med all modern utrustning samt ett rymligt badrum med tvättmaskin. Sovrummet är stort med garderober och det vardagsrummet har utgång till den generösa balkongen. Hiss finns och modern tvättstuga finns i samma port. Till lägenheten tillhör även ett stort förråd. Området Sidsjöhöjden med BRF H21 ligger fint nära natur och fritidsaktiviteter som motionsspår, skidåkning och fiske, samtidigt som det är enkelt att ta buss eller promenera till Sundsvalls centrum. I området finns allt man kan behöva såsom förskolor, skolor, vårdcentral, hotell och livsmedelsbutik. Visas enligt överenskommelse. Kontakta mäklaren för att hitta en tid som passar er.

Fakta

Utgångspris
1 195 000 kr
Månadsavgift

5 418 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

550 650 kr

Andel i förening

4.3 %

Fast.beteckning:

Sidsjöhöjden 8

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

75.6 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Stor tilltagen hall med gott om förvaringsmöjligheter samt en klädkammare.

  • Sovrum

    Stort ljust sovrum med garderober.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med utgång till balkong.

  • Badrum

    Badrum med våtrumsmatta, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

  • Kök

    Stort kök med ljusa skåpluckor och lådor, kyl, frys, spis, diskmaskin, inbyggd mikro och rymlig matplats.

Månadsavgift

5 418 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer med 250 kr per månad.

Indirekt nettoskuldsättning

550 650 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Balkong, uteplats och bilplats

Det finns 8 parkeringsplatser med motorvärmare, separat kö. Det finns 14 carportplatser, separat kö.

Bredband

TV (grundutbud) och bredband 100/100 Mbit/s genom ett tillägg om 250 kr/mån.

Ventilation

Mekanisk (till- och frånluft) med värmeväxling.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/10 2019

Klass

D

Förbrukning

134 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

2 577 kr

Elförbrukning

1 080 kr

Summa

3 657 kr

Kostnad för försäkring som idag finns hos dina försäkringar och hushållsel via Vattenfall kan komma att ändras beroende på hur köparens användning ser ut.

Mark som ingår i upplåtelsen

Stor fin balkong..

Parkering

Det finns 8 parkeringsplatser med motorvärmare, separat kö. Det finns 14 carportplatser, separat kö.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1942

Övriga byggnader

Tvättstuga Förråd

Förening

Namn

BRF H21.

Organisationsnr

769632-5443.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF H21 är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns 8 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 300 kr/mån, separat kö. Det finns 14 carportplatser, kostnad 350 kr/mån, separat kö.

Renoveringar

Utförda: 2021 - Byte av värmeväxlare samt styrenhet, översyn FTX-aggregat och OVK-besiktining av samtliga lägenheter 2020-/ 21 - Byte av entrédörrar och loftgångar 2018 - Diamatslipning av trapphusen 2017-/ 18 - Reparation av tak/takfotplåt och snörasskydd Kommande: 2025 - Ny OVK-besiktning och översyn av FTX-aggregat.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga Förråd.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV (grundutbud) och bredband 100/100 Mbit/s ingår genom ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

27 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder