Matplats i kök

Sundsvägen 2

Sundsbruk, Sundsbruk

Lägenhet med 2 rum och kök i Sundsbruk

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med 2 rum och kök i Sundsbruk. Lägenheten har ett fint kök med matplats, spis, kyl och frys samt diskmaskin. Stort vardagsrum, rymligt sovrum samt ett helt nyrenoverat fräscht badrum med tvättmaskin och separat gästtoalett. Genomgående fina ytskikt och bra med förvaring samt med utgång till balkong både från kök och sovrum. Här bor man i ett fint, trivsamt och naturskönt bostadsområde med stora grönytor, lekplatser och uteplatser med grillar. Precis intill finns skola, förskola, närservice och det är nära till Birsta handelsområde där det mesta, såsom livsmedelsbutiker, snabbmatsrestauranger och shopping, finns. Området har bra med bussförbindelser. Stabil och välskött förening utan nettoskuldsättning som har genomfört mycket arbete med underhåll de senaste åren. Lägenheten ger därför möjlighet till en mycket bra boendeekonomi med låg månadsavgift. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Visningar

  • 26
    april
    lördag
    kl 11:00 - 11:30
    Bokad visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
425 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

4 282 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Andelstal

0.43183 %

Fast.beteckning:

Sundsvall-Västland 47:1

Rum

2 st

Boarea

61.5 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1966

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Hall med gott om förvaringsutrymme i flera garderober.

  • Sovrum

    Sovrum med garderober och utgång till balkong.

  • Kök

    Stort kök med ljusa skåpluckor och lådor, kyl, frys, spis med keramikplattor, diskmaskin och rymlig matplats samt utgång till balkong.

  • Vardagsrum

    Stort vardagsrum.

  • Badrum

    Nyrenoverat badrum med dusch, tvättställ med kommod och tvättmaskin.

  • WC

    Separat med wc och tvättställ.

Månadsavgift

4 282 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift på 200 kr/mån för TV och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Bredband

TV (grundutbud) och Bredband (100 Mbit) via Arkaden. Kostnad utöver månadsavgiften är 200 kr/mån.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Föreningen

Leverantör

Föreningen

Drift per år

Försäkring

1 978 kr

Elförbrukning

5 385 kr

Summa

7 363 kr

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.

Närområde

Fint och trivsamt bostadsområde.

Parkering

Det finns totalt 154 parkeringsplatser i föreningen, separat kö.

Kommunikation

Det finns bra bussförbindelser. Närmaste busshållplats finns inom gångavstånd och med Stadstrafik 5 mot Stenstan kan man ta sig till Birsta med en restid på ca. 5 minuter eller vidare mot Sundsvalls centrum med en restid på ca. 30 minuter.

Närservice

I Birsta handelsområde finns det mesta såsom butiker, livsmedelsbutiker, snabbmatsrestauranger etc.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1966

Övriga byggnader

Ett extra stort källarförråd tillhör lägenheten Cykelrum Tvättstuga Lekplats, uteplats med grill och bouleplan Källsortering och grovsoprum

Förening

Namn

BRF Skönshus nr 1.

Organisationsnr

789200-4123.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Skönshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger 3 fastigheter med 225 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 17 lokaler. Adresser inom föreningen är Johannedalsvägen 2-48 och Sundsvägen 2-6.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns totalt 154 parkeringsplatser i föreningen, separat kö.

Renoveringar

Utförda: 2021-/ 22 - Ytterdörrar, porttelefoner och bokningssystem 2020-/ 21 - Torktumlare, takfläkt 2017-/ 19 - Stambyte av toalettutrymmen 2011-/ 12 - Byte av dörrar, värmesystem 2006-/ 07 - Byte av fönster 1993-/ 94 - Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd Cykelrum Tvättstuga Lekplats, uteplats med grill och bouleplan Källsortering och grovsoprum.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV (grundutbud) och Bredband (100 Mbit) via Arkaden. Kostnad utöver månadsavgiften är 200 kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

225 st.

Lokaler

17 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder