Nackstavägen 38B
Nacksta, SUNDSVALL
Lägenhet med 3 rum och kök i Nacksta
Välkommen till denna välplanerade lägenhet med 3 rum och kök i populära BRF Rågen. Här erbjuds ett fint lättsamt boende direkt i markplan med fina ytskikt, nya golv, ett fint ljust kök och inglasad balkong. Badrummet är stambytt med kakel, klinker och golvvärme. Lägenheten har ett extra förråd och barnvagnsförråd precis intill och tvättstuga finns i samma trapp. Stort vardagsrum och samt två sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong i soligt läge mot innergården. I BRF Rågen finns fina utemiljöer och flera lekplatser mellan husen. Här bor du med närhet till såväl förskola, skola, matvarubutik, tandläkare, utomhusbad, grönområden och motionsspår samt busskommunikationer. Välkommen att kontakta mäklaren för visning om visningstider inte skulle passa!
Budgivning pågår
Visningar
-
29apriltisdagkl 13:00 - 13:30Bokad visning, anmälan krävsKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 634 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
163 579 kr
Andelstal
0.153 %
Fast.beteckning:
Sundsvall-Rågen 10
Rum
3 st
Boarea
76 m²
Våningsplan
1 / 7
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1971
Reg. Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Rum
-
Hall
Ljus och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.
-
Kök
Ljust fräscht kök utrustat med fullstor kyl och frys, spis med keramikplattor, fläkt, diskmaskin och plats för matbord.
-
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv.
-
Sovrum
Stort sovrum med gott om förvaring i garderober samt utgång till fin inglasad balkong som fungerar som ett extra rum.
-
Sovrum
Det mindre sovrummet har även det gott om plats.
-
Badrum
Helkaklat stambytt badrum vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschkabin med olika funktioner, handdukstork och golvvärme.
Månadsavgift
5 634 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för bredband om 125 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning
163 579 kr
Våning och hiss
Entreplan.
Bredband
TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften Bredband tillkommer med 125 kr/mån.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
5/3 2019
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Föreningen
Leverantör
Föreningen
Drift per år
Försäkring
2 400 kr
Elförbrukning
4 600 kr
Summa
7 000 kr
Mark som ingår i upplåtelsen
Inglasad balkong..
Kommunikation
Busshållplats med bra kommunikationer till Sundsvalls centrum med täta avgångar.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1971
Förening
Namn
BRF Rågen.
Organisationsnr
789200-5914.
Om föreningen
BRF Rågen är en äkta bostadsrättsförening som äger 4 fastigheter med 673 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Adresser inom föreningen är Nackstavägen 28-54.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkeringsplats med motorvärmare, separat kö. Parkeringsplats utan motorvärmare, separat kö Garageplats, separat kö. Husvagnsparkering separat kö.
Renoveringar
Utförda: 2022 - Takavvattning, byte av gungor i lekparker och digitalt bokningssystem för tvättstugor 2020 - Byte av säkerhetsdörrar samt installation av postbox 2016-/ 19 - Stambyte och badrumsrenovering 2015 - Elinstallationer och byte av utrustning i tvättstugor 2013 - Asfaltering och nya vattenmätare, kollektivt bredband och upprustning av lekparker 2009-/ 10 Byte av hissar 2009 - Renovering av tvättstugor 2001 - Fönsterbyte.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Gästlägenhet.
Tv och bredband
TV (grundutbud) via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer på månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
673 st.
Lokaler
13 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Entrésidan
Ljus och rymlig hall
Helkaklat stambytt badrum med vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschkabin, handdukstork och golvvärme
Kök utrustat med fullstor kyl och frys, spis med keramikplattor, fläkt, diskmaskin och plats för matbord
Sovrum
Sovrum med utgång till inglasad balkong
Vardagsrum med parkettgolv