Entrésidan

Skogsvägen 8A

Timrå, TIMRÅ

Fin lägenhet med 1 rum och kök mitt i centrala Timrå

Välkommen till den här fina 1 rum och kök med läge och utsikt mot Köpmangatan mitt i Timrå centrum. Lägenheten som ligger endast endast 1 trappa upp med separat liten sovalkov har fina ytskikt i hela lägenheten. Fint kök med häll spis, kyl & frys fläkt och micro. Badrummet har tvättmaskin är kaklat och i fint skick. Lägenheten ger möjlighet till en mycket bra boendeekonomi med låg avgift . I den låga avgiften ingår dessutom värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Här bor man precis mitt i Timrå centrum i ett fint välskött bostadsområde och i en bra förening med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, förskola, skola och bra kommunikationer. I föreningen finns gym, lekplats och grillplats. Snabbt tillträde möjligt, måste ses! Kontakta mäklaren för att boka visning.

Visningar

  • 2
    juni
    tisdag
    kl 16:30 - 17:00
    Bokad visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
295 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 696 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

61 041 kr

Andel i förening

0.82 %

Andel av årsavgift

0.82 %

Fast.beteckning:

Timrå-Vivsta 31:2

Rum

1 st

Boarea

39.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1963

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Hall med garderober och avhängningsmöjligheter.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med liten sovalkov som går att avskärma med utsikt mot Köpmangatan och föreningens gård.

  • Kök

    Kök med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och rymlig matplats.

  • Badrum

    Badrum med kakel, våtrumsmatta, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

Månadsavgift

2 696 kr/mån

Bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

61 041 kr

Våning och hiss

Endast en trappa upp från entréplan.

Bredband

Bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (till- och frånluft) med värmeväxkling.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/3 2021

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Föreningen

Leverantör

Föreningen

Drift per år

Försäkring

828 kr

Elförbrukning

1 980 kr

Summa

2 808 kr

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning. Försäkrad via Folksam.

Närområde

Fint och välskött bostadsområde i Timrå centrum med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, bibliotek, förskola och skola.

Parkering

Parkeringsplats utan motorvärmare, separat kö. Parkeringsplats med motorvärmare, separat kö. Garageplats, separat kö.

Närservice

Det mesta finns inom gångavstånd.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1963

Förening

Namn

BRF Vivsta.

Organisationsnr

789200-1152.

Hemsida

https://brfvivsta.bostadsratterna.se/.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Vivsta är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 84 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Adresser inom föreningen är Skogsvägen 8 och Köpmangatan 25-27. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Altorpet.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkeringsplats utan motorvärmare, separat kö. Parkeringsplats med motorvärmare, separat kö. Garageplats , separat kö.

Renoveringar

Utförda: 2023 - Nya portdörrar 2022 - Gym och uppdatering av värmesystem 2021 - Ny uteplats 2020 - Uppgradering av bredband/TV 2019 - Skärmtak vid ingångarnam och asfaltering 2019 - Spolning av avloppsledningar 2018 - Renovering av fasad 2016 - Ny takbeklädnad 2015 - Isolering av arkaden 2014 - Byte av plåttak 2014 - Byte av fönsterkassetter mot E4 2008 - Byte av ytterdörrar 2007 - Gemensamhetsel och bredband Telia 1995-/ 1997 - Stambyte och renovering av badrum.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum och torktumlare Gemensam uteplats med tak och grillplats på innergården Förråd Cykelförråd Gym.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

84 st.

Lokaler

2 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder