Entrésidan

Skogsvägen 10B

Timrå, Timrå

Stor fräsch 1:a med inglasad balkong mitt i Centrala Timrå

Välkommen till Skogsvägen 10A – en smart och välplanerad etta på hela 45,5 kvm med stor inglasad balkong som gör att du kan njuta av utelivet större delen av året. Här bor du mitt i Timrå Centrum med ett stenkast till – butiker, service, bra kommunikationer och fina grönområden. Lägenheten har en öppen och fin planlösning med gott om plats att möblera. Köket är ljust, fint och har gott om utrymme för ett matbord. I hallen hittar du generös förvaring med garderober. Det moderna helkaklade badrummet är har även golvvärme och det finns enkelt plats för tvättmaskin om man vill för att göra vardagen mer smidig. Det här är det perfekta boendet för dig som vill ha det enkelt, bekvämt och lättskött – kanske som första lägenhet eller för dig som önskar ett centralt och praktiskt hem. Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning pågår

Visningar

  • 4
    januari
    söndag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
295 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

3 348 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

338 813 kr

Andel i förening

1.0434 %

Andel av årsavgift

1.0434 %

Fast.beteckning:

Vivsta 31:3

Rum

1 st

Boarea

45.5 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1964

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Rymlig hall med gott om plats för förvaring och garderober.

  • Badrum

    Rymligt badrum, dusch med glasväggar, komod, wc och golvvärme.

  • Alllrum/Vardagsrum

    Stort allrum med gott om plats för säng och soffgrupp samt utgång till den stora inglasade balkongen.

  • Inglasad balkong

    Stor inglasad balkong som kan användas som ett extra rum. Gott om plats för möblering.

  • Kök

    Kök med moderna fina ytskikt, kyl, frys och plats för matbord. Fin retrosspis som enkelt kan bytas om man vill.

Månadsavgift

3 348 kr/mån

Utöver månadsavgiften tillkommer avgift för balkongtillägg 874 kr, bredband 95 kr, VA -tillägg 147 kr samt el 103 kr per månad.

Indirekt nettoskuldsättning

338 813 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Balkong och uteplats

Stor modern inglasad balkong.

Våning och hiss

Endast en trappa.

Bredband

Obligatoriskt bredband tillkommer med 95 kr per månad.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/5 2018

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

Föreningen

Leverantör

Föreningen

Drift per år

Vatten/avlopp

1 776 kr

Elförbrukning

1 248 kr

Summa

3 024 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1964

Förening

Namn

BRF Mariedal.

Organisationsnr

789200-1129.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Mariedal är en välskött förening mitt i Timrå Centrum. Här är det nära till all service. Förvaltare är Nisses Förvaltnings AB. Fastigheterna bebyggdes 1963 och består av 2 bostadshus. Fastighetens värdeår är 1963. Fastigheten är belägen på Köpmangatan 27 B-C samt Skogsvägen 10 A-B Föreningen upplåter 72 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok - 24 st 2 rok - 32 st 3 rok - 16 st.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering Föreningen har 46 st p-platser med motorvärmare som går att hyra, separat kö. Det finns också 6 st garageplatser i varmgarage, separat kö.

Renoveringar

2023-2024 Balkongprojekt 2022 OVK-besiktning 2021-2022 Ombyggnation ventilation 2021 Ståldörrar 2021 Garageportar 2020 Entrepartier 2020 Upprustning lekplats 2019 Tvättstuga 2018 Boknings och passersystem 2018 Tvättstuga 2017 Brandsäkerhet 2017 Styrning undercentral 2016 Låssystem 2015-2016 Stambyte relining 2014 Armaturer trapphus 2013 Reglerutrustning 2012 Injustering värmesystem 2012 Utbyte ventiler 2010-2011 Fasadrenovering 2008 Balkonger 2002 Dörrar.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Lägenheter

72 st.

Lokaler

1 st.

Hyresrätter

5 st.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr.

Karta

Planlösning

Bilder