Kök

Klippgatan 18

Korsta, Sundsvall

Nyrenoverad 1:a Klippgatan

Välkommen till Klippgatan 18 och den här smarta nyrenoverade 1:an med låg avgift i entréplan utan trappor. Här möts du av en toppmodern och trivsam bostad med allt du behöver för ett enkelt och bekvämt boende. Lägenheten har nyrenoverat kök, nyrenoverade ytskikt, golv, skåpinredning och med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Allrummet erbjuder en stor praktisk sovalkov samt plats för både soffa och matbord. Tack vare den öppna och flexibla planlösningen kan du enkelt anpassa rummet efter dina behov. Köksdelen är utrustad med gott om förvaring i flera köksskåp och genomtänkt ny maskinpark. Det fräscha badrummet är sedan tidigare renoverat och stambytt av föreningen. Här bor du med tillgång till fina gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, snickarrum och målarrum, vilket ger extra komfort i vardagen. Närområdet erbjuder vacker natur med närhet till skog och grönområden och med goda kommunikationer till stan, skolor och livsmedelsaffärer. Oavsett om du är förstagångsköpare, studerande eller vill ha ett bekymmersfritt boende med låg månadsavgift är detta ett utmärkt val. Inflyttning möjlig med kort varsel. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Visningar

  • 1
    mars
    söndag
    kl 11:30 - 12:00
    Bokad visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
235 000 kr
Månadsavgift

2 359 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

89 597 kr

Andel i förening

0.147 %

Fast.beteckning:

Kokaren 4

Rum

1 st

Boarea

24 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1967

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Övrigt

Nyrenoverad inflyttningsklar lägenhet.

Rum

  • Hall/Kök

    Nyrenoverat oanvänt kök med Kyl, frys, induktionshäll och mikro

  • Badrum

    Fräscht badrum med kakel, klinker, vägghängd wc, tvättställ med kommod, dusch och handdukstork.

  • Allrum

    Allrum med stor sovalkov och integrerade garderober med gott om förvaring

Månadsavgift

2 359 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad för bredband på 125 kr/mån.

Indirekt nettoskuldsättning

89 597 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Våning och hiss

Entréplan utan trappor.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/6 2020

Klass

E

Drift per år

Försäkring

680 kr

Elförbrukning

800 kr

Summa

1 480 kr

Driftskostnaderna är uppskattade av säljaren. Ingen har bott i lägenheten sedan renoveringen påbörjades.

Närområde

Fint och barnvänligt bostadsområde med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, förskola och skola.

Kommunikation

Det finns bra bussförbindelser. Närmaste busshållplats finns inom gångavstånd och med Stadstrafik 1 mot Bergsåker kan man ta sig till Sundsvalls centrum med en restid på ca. 15 minuter.

Närservice

Inom gångavstånd finns Ortviksparken med fina promenadstråk, utegym, lekplats, grillplats och bänkar längs vattnet.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1967

Förening

Namn

BRF Ortvikshöjden i Sundsvall.

Organisationsnr

789200-2994.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

BRF Ortvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som äger 2 fastigheter med 215 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler. Adresser inom föreningen är Klippgatan 1-31. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nisses Förvaltning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

125 parkeringsplatser, både med och utan motorvärmare, separat kö. 125 garageplatser, separat kö. 12 motorcykelparkeringar, separat kö.

Renoveringar

Utförda: 2025 - Nya lekplatser 2024 - Målning av källare 2023-/ 24 - Takåtgärder 2021-/ 22 - Utbyggnad och inglasning av balkonger 2021 - Byte av betlysning i trapphus 2020 - Målning av trapphus 2019-/ 22 . Byte av lägenhetsdörrar och byte av låssystem 2019-/ 20 - Markarbeten asfaltsytor 2017 - Renovering av centralgarage 2015-/17 - Fasadrenovering 2009 - Stambyte, renovering av badrum och byte av balkongdörrar 2006 - Gemensam el med individuell mätning.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal Gym Bastu Snickeri och målerirum Vävrum Biljard.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 ingår i månadsavgiften Bredband via Tele 2, kostnad 125 kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

215 st.

Lokaler

10 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder