Berglundavägen 22

Sörberge, Sörberge

Stor 3a utan trappor

Nu finns möjligheten att förvärva den här eftertraktade stora 3a på 78,5 kvm i markplan med mycket rymlig terassbalkong och utan trappor på Berglundavägen 22. Ett populärt och lugnt seniorboende för dig som fyllt 55+ precis i centrum av Sörberge med gångavstånd till mataffär och all service precis i närheten. Lägenheten som ligger i i HSB BRF Berge är genomgående ljus och välskött med gott om förvaringsutrymmen med både klädkammare i lägenheten och stort förråd lättsamt placerat precis utanför dörren. Den stora terassen fungerar som ett extrarum under stora delar av året. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 7
    juni
    söndag
    kl 12:00 - 12:30
    Bokad visning, anmälan krävs
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
695 000 kr
Månadsavgift

8 363 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

502 023 kr

Andel i förening

1.4695 %

Andel av årsavgift

1.4695 %

Fast.beteckning:

Sörberge 1:421

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

78.5 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1987

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Per-Ola Hugdahl

0704101825

per-ola@maklarmastaren.se

Kökstyp

Kök.

Rum

  • Hall

    Hall med gott om möjligheter till förvaring och avhängning

  • Sovrum

    Sovrum med gott om plats för säng

  • Arbetsrum/Sovrum

    Arbetsrum/sovrum med garderober

  • Badrum

    Stort badrum med wc, dubbla duschplatser, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare

  • Kök

    Modernt kök med häll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, micro och stor dubbelkyl / frys

  • Vardagsrum

    Stort vardagsrum med utgång till terass

  • Terass

    Mycket stor uteterass som fungerar som ett extra rum under stora delar av året

  • Klädkammare

    Stor klädkammare med gott om förvaring

Månadsavgift

8 363 kr/mån

Bredband värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Indirekt nettoskuldsättning

502 023 kr

Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.

Våning och hiss

Entreplan.

Bredband

Bredband ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (till- och frånluft) med värmeväxkling.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/8 2019

Klass

D

Drift per år

Försäkring

1 599 kr

Elförbrukning

1 600 kr

Summa

3 199 kr

Driftkostnaden är uppskattad och kommer att se annorlunda ut med en ny ägare.

Mark som ingår i upplåtelsen

Stor terassbalkong..

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1987

Förening

Namn

Hsb Bostadsrättsförening Berge i Timrå.

Organisationsnr

716414-2197.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

55+ boende i en förening där service finns nära.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

28 garageplatser och 20 parkeringsplatser finns.

Renoveringar

De senaste fem åren har följande större åtgärder genomförts: 2024 Nytt ventilationsaggregat uppgång 24. 2024 Balkongdörrar är bytta, 6 st där det fanns behov. 2023 Hiss på 26B renoverades. 2023 Elbilsladdning. 2023 Hjärtstartare installerades på innergården. 2023 Hängrännor monterades upp på glashuset. 2023 Iordningställande av ny umgängesyta vid glashuset. 2023 Garaget målades av glada medlemmar. 2022 Garaget spönades om. 2021 Persienner monterades i glashuset. 2020 Solpaneler installerades på samtliga hus och garage. 2020 Nytt tak på samtliga hus. 2020 Gemensamt bredband, Tele2 100/10 (ingår i avgiften).

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Lägenheter

85 st.

Lokaler

2 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder