Tjädervägen 21
Korsta, Sundsvall
Lägenhet med 2 rum och kök, inglasad balkong, låg avgift och utsikt mot Sundsvallsbron
Välkommen till denna lägenhet på Tjädervägen om 2 rum och kök, bara en trappa upp med fin inglasad balkong och utsikt mot Södra berget och Sundsvallsbron. Lägenheten har en låg månadskostnad vilket ger en bra boendekonomi i en trevlig och välskött HSB-förening. När du kommer innanför dörren möts du först av den välkomnande hallen med gott om kläd- och förvaringsutrymme. Vidare tar du dig till sovrummet som är lagom stort med flera garderober. Därefter kommer köket och sedan vardagsrummet med utgång till den fina inglasade balkongen i söderläge. Badrummet är helkaklat och fräscht med wc, tvättställ, dusch och fördraget för tvättmaskin. En lekplats finns på baksidan och gemensam uteplats med grill finns i föreningen. Dubbla toppmoderna tvättstugor och förråd samt matkällare som tillhör lägenheten. I föreningen finns bastu, gym, biljardrum och snickerirum. Här bor man i ett fint bostadsområde med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, förskola och skola. Inom gångavstånd finns Ortviksparken med fina promenadstråk, utegym, lekplats, grillplats och bänkar längs vattnet. Busshållplats finns endast 50 meter från lägenheten med direkta förbindelser till Sundsvalls centrum. Kontakta mäklaren för mer information.
Visningar
-
30majtorsdagkl 17:00 - 17:30Välkommen på visning, bokning krävsKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 952 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
80 821 kr
Andelstal
1 %
Fast.beteckning:
Sundsvall-Tändaren 3
Rum
2 st
Boarea
54 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Reg. Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Rum
-
Hall
Hall med laminatgolv och kläd- och förvaringsutrymme.
-
Sovrum
Sovrum med garderober.
-
Kök
Kök med laminatgolv, ljus skåpinredning, kyl, frys, spis med keramikhäll, fläkt, mikro och rymlig matplats.
-
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong i söderläge med fin utsikt.
-
Badrum
Helkaklat badrum med wc, tvättställ med kommod, dusch och fördraget för tvättmaskin.
Månadsavgift
3 952 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad om 190 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning
80 821 kr
Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.
Balkong och uteplats
Mycket fin inglasad balkong.
Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Telenor ingår i månadsavgiften. Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor kostar 190 kr/mån.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 26/11 2018
Klass
C
Drift per år
Försäkring
1 020 kr
Elförbrukning
1 656 kr
Summa
2 676 kr
Närområde
Fint och barnvänligt bostadsområde med närhet till natur, livsmedelsbutik, restaurang, förskola och skola.
Parkering
Det finns 60 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 175 kr/mån, separat kö. Det finns 20 garageplatser, kostnad 350 kr/mån, separat kö. Gästparkering finns (4 timmar med p-skiva).
Kommunikation
Det finns bra bussförbindelser. Närmaste busshållplats finns inom gångavstånd och med Stadstrafik 1 mot Bergsåker kan man ta sig till Sundsvalls centrum med en restid på ca. 15 minuter.
Närservice
Inom gångavstånd finns Ortviksparken med fina promenadstråk, utegym, lekplats, grillplats och bänkar längs vattnet.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Övriga byggnader
Ett stort förråd och en matkällare tillhör lägenheten.
Förening
Namn
BRF Tjädern.
Organisationsnr
789200-3000.
Gårdsplats
Gemensam gårdsplats med grill.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
BRF Tjädern är en äkta bostadsrättsförening som äger 2 fastigheter Tändaren 3 med 130 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en lokal med hyresrätt och det finns 20 garage och 60 bilplatser. Individuellt medlemskap i HSB krävs för att beviljas inträde i föreningen. Ansökan görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html. Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tjadern-i-sundsvall/om-foreningen/valkommen-till-hsbs-brf-tjadern/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Det finns 60 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad 175 kr/mån, separat kö. Det finns 20 garageplatser, kostnad 350 kr/mån, separat kö. Gästparkering finns (4 timmar med p-skiva).
Renoveringar
Utförda: 2022 - Radonmätning, relining av avloppsstammar oh installation av moloker för sopsortering 2021 - Installation av portlås/porttelefon, ombyggnation och handikappanpassning av entrépartiet till föreningslokalen och byte av 75 armaturer 2019 - Renovering av föreningslokalen, nya planteringar och häckar och cykelsäll utanför entréer 2013 - Fönsterbyte 2012-/ 13 - Byte av dörrar och fönster 2011 - Takrenovering 2009-/ 10 - Stambyte.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Förråd och matkällare Föreningslokal Cykelförråd.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV (grundutbud) ingår. Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor kostar 190 kr/mån.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
130 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
-
Planritning
Bilder
-
Entrésidan
-
Inglasad balkong i söderläge
-
Hall med kläd- och förvaringsutrymme
-
Sovrum med garderober
-
Kök med ljus skåpinredning, kyl, frys, spis med keramikhäll, fläkt och rymlig matplats.
-
Kök med ljus skåpinredning, kyl, frys, spis med keramikhäll, fläkt och öppning mot hall
-
Matplats i kök
-
Kök med ljus skåpinredning, spis med keramikhäll, fläkt, mikro och rymlig matplats.
-
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge
-
Inglasad balkong i söderläge
-
Trivsamt vardagsrum
-
Trivsamt vardasgrum med öppning mot hall
-
Helkaklat badrum med wc, tvättställ med kommod och dusch